AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR, portes et fenêtres.

Pieutage, porté, charge, soutien.

Pente de sol, structure de terrasse, sécurité des occupants.

 Sécurité des piscine, spa et accès des lacs.

Topographie du terrain (pente négative)

Sécurité des occupants.

Finition, défauts, fissures, signe d’infiltration.

INTÉRIEUR ET FINITION

Sécurité des enfants ( maximum de 4 pouces accepté ou 10 cm )

 

Découverte d’une ouverture pour le passage de conduit de ventilation et de fils électriques dans le fond d’un placard pour production de Cannabis.

Insalubrité / risque élevé de proliférations de vermines.

 

 

 

Isolation et efficacité énergétique, Caméra Thermique, (thermographie)

Perte de chaleur, manque d’isolation.

 Perte de chaleur, manque d’isolation.

 


Coupe froid désuet,                                                  Surchauffe des panneaux électriques.

DÉTECTION, HUMIDITÉ, MOISISSURE et POURRITURE

Détection infiltration dans les murs.

 

Exemple de malfaçon :

Conduit d’échangeur d’air déposé dans l’entre-toit sans sortie extérieure.

Prolifération de moisissure des supports de la toiture.


Chauffage, climatisation et ventilation

Système centrale, thermopompe, climatiseur, échangeur d’air, etc.

Fournaise a air pulsée au mazout.

Plancher Chauffant (Thermographie)

Plomberie

Système d’évacuation, alimentation et ventilation de plomberie.

Dépôt d’ocre ferreux.

Pompe a déchet solide avec clapet anti-retour.

 

Drain Français Obstrué


Électricité

Ouverture des panneaux électriques, vérification des polarités et branchements.

Prise extérieure sans protection DDFT (Disjoncteur détecteur de fuite a la terre) 

Entrée Électrique 400 Ampères.

Toiture et entretoit

 

 

 

Inspection bardeau, cheminée extérieur, isolant, ventilation et signe d’infiltration.
Présence de Vermiculite pouvant contenir de l’Amiante.

Chaleur et odeur de l’évent de plomberie directement dans l’entretoit sans sortie extérieur, Risque de prolifération de moissine et de pourriture.

Toit plat / pente inadéquate.

Ventilations et isolations inadéquate de la toiture, formation de digue de glace.

 

Inspection du revêtement de bardeaux asphalte, membrane de départ, larmier, clouage, usure prématuré, gondolement etc.

Faiblesse de la structure de toiture.

Usure prématurée du revêtement de la toiture, Mauvaise ventilation.

Affaissement des avant-toits


Éléments structuraux et fondations

Fissure, infiltration d’eau.

 

GARAGE attenant ou détaché

Fonctionnement et sécurité de la porte, étanchéisation au monoxyde de carbone etc.

Problème découvert.Petit indice trouvé, niveau du sol relevé plus haut que le niveau de la fondation.Le stucco étant poreux a permis à l’humidité d’atteindre la liste d’assise, pourriture de celle-ci sur le pourtour du bâtiment, 15000 de réparation non prévue mais détecté avant l’achat.

Sortie de l’échangeur d’air directement dans le garage, aucune entrée ou sortie d’air ne doit se retrouver dans un garage. Ceci représente un risque que, si un véhicule fonctionnait dans le garage par erreur et que l’échangeur ne fonctionnait pas, les gaz (monoxyde de carbone) puissent être redirigés vers l’intérieur du bâtiment par les conduits de celui-ci.

Malfaçon d’installation du revêtement extérieur, aucun pare-air et absence de lame d’air pour permettre une ventilation derrière celui-ci. Conclusion : moisissure et pouriture du parement intermédiaire.